房地产评估师证考试是中国房地产评估行业的重要认证，对于评估师的专业素质和能力有严格的要求，考试科目主要包括理论知识和实践操作两部分，具体要求和标准如下：
1、房地产基本知识：包括房地产的基本概念、分类、性质、功能等，要求考生具备扎实的房地产基础知识。
2、土地经济学：包括土地市场、土地制度、土地价格、土地利用规划等内容，要求考生熟悉土地市场的运行规律和政策环境。
3、建筑学：包括建筑设计、建筑工程技术、建筑材料等，要求考生具备一定的建筑学知识。
4、城市规划学：包括城市规划原理、城市规划方法、城市规划管理等内容，要求考生熟悉城市规划的基本理论和方法。
5、经济学：包括宏观经济学、微观经济学、产业经济学等内容，要求考生具备一定的经济学基础知识。
6、统计学：包括统计原理、统计方法、统计分析等内容，要求考生掌握统计学的基本知识和技能。
7、会计学：包括财务会计、成本会计、管理会计等内容，要求考生具备一定的会计学知识。
8、法律法规：包括房地产法律法规、土地法律法规、税收法律法规等内容，要求考生熟悉相关法律法规的规定。
9、评估理论：包括房地产评估的基本原理、方法和技术，要求考生掌握房地产评估的基本理论和方法。
10、评估案例分析：要求考生通过分析具体的房地产评估案例，运用所学的理论知识和方法进行评估。
1、实地考察：要求考生对房地产项目进行实地考察，了解项目的地理位置、周边环境、建筑结构等情况。
2、资料收集：要求考生收集相关的房地产项目资料，包括土地使用权证、建筑工程规划许可证、房屋所有权证等。
3、数据分析：要求考生运用统计学方法对收集到的数据进行分析，为评估提供依据。
4、评估报告撰写：要求考生根据评估结果撰写评估报告，报告内容应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估结果等内容。
1、考试形式：采用笔试和口试相结合的方式进行考试，笔试主要测试考生的理论知识掌握程度，口试主要测试考生的实际操作能力和沟通能力。
2、考试时间安排：理论知识考试一般安排在每年的6月或12月，实践操作考试一般在理论知识考试后的一个月内进行，考试时间为1天，分为上午和下午两个阶段。
1、理论知识考试合格标准：总分达到100分，单科成绩不低于60分，口试成绩占总分的30%,笔试成绩占70%。
2、实践操作考试合格标准：总分达到100分，单科成绩不低于60分，口试成绩占总分的40%,笔试成绩占60%。
3、综合考试合格标准：理论知识考试和实践操作考试均达到合格标准，方可取得房地产评估师资格证书。