物业管理师证考试分为四科：《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》及《物业管理实务》，理论考试主要考察考生对物业管理相关理论知识的掌握程度，包括物业管理法律法规、物业管理基础知识、财务管理、设施设备管理、客户服务等方面的内容，实践考试则主要考察考生在实际工作中运用所学知识和技能的能力。
